Onroerend goed kopen of verkopen met een koopcontract van de notaris. We zoeken veel voor u uit.
Mag de verkoper wel tekenen? Rust er nog een schuld op het huis of is er misschien zelfs beslag gelegd? Komt de schuld uit een erfenis of ligt de verkoper in scheiding en heeft de ex-partner nog recht op de woning? De specialisten van Van Stenis Notarishuis kennen de haken en ogen van dit soort situaties.
Onroerend goed praktijkgebieden:
- Het opstellen van koopovereenkomsten.
- Het verzorgen van de overdracht van een woning, appartement of bedrijfspand, door middel van de akte van levering.
- Het overdragen, splitsen in appartementen en veilen van onroerende goederen.
- Het afwikkelen van nieuwbouwprojecten.
- Het vestigen van rechten van opstal, erfpacht en vruchtgebruik.
- Het vestigen van hypotheken door middel van een hypotheekakte.
- Het fiscaal begeleiden van onroerend goed transacties (BTW, overdrachtsbelasting)
Daarnaast kunt u natuurlijk ook met andere vragen over onroerend goed bij ons terecht.
In het koopcontract staat wie de koper en de verkoper zijn, de datum van overdracht en de koopsom, maar ook wat er is afgesproken als er na de bodemverontreiniging of asbest wordt aangetroffen. Ook staan in het koopcontract de juridische bijzonderheden zoals erfpacht en het recht van overpad. De gang naar de notaris is dus meer dan een formaliteit omdat de notaris kan adviseren over rechten en plichten en ervoor zorgen dat de juiste onderzoeken vóóraf zijn uitgevoerd.
Brochures onroerend goed:
Contactpersonen:
De overdracht vindt altijd bij de notaris plaats. Bij de overdracht tekent u de leveringsakte en de hypotheekakte waarna de notaris zorgt voor inschrijving bij het Kadaster zodat iedereen ziet dat u de nieuwe woningeigenaar bent. Een huis kopen? U regelt het bij de notaris.
Dhr. Mr. A.J.W. van Stenis
Mw. Mr. Jeannette Vreugdenhil-van Geest